Deprem sonrası İstanbul’da konut fiyatları uçurum gibi açıldı: İlçelere göre büyük farklar

Depremler İstanbul’da kentsel dönüşüm tartışmalarını alevlendirdi
23 Nisan’da Marmara Denizi açıklarında meydana gelen ve İstanbul’da şiddetli şekilde hissedilen 6,2 büyüklüğündeki depremin ardından artçı sarsıntılar da devam ediyor. 3,0 ve üzeri büyüklükteki sarsıntılar dikkate alındığında, 7 Mayıs sabahı ve öğle saatlerinde 3,1 büyüklüğünde iki artçı deprem kaydedildi.

Depremin ardından İstanbul’da kentsel dönüşüm, güvenli ilçeler, konut satışları ve fiyatlar tekrar gündeme geldi. Özellikle riskli bölgelerdeki yapı stoku ve güvenlik endişeleri, vatandaşların konut tercihlerinde önemli değişikliklere neden oldu.

İstanbul’da konut fiyatları ilçe bazında değişti
Megakentte yaşanan sarsıntılar, konut fiyatlarında dikkat çeken artışlara neden oldu. Depremin en çok hissedildiği ilçelerde nisan ayı itibarıyla metrekare fiyatları şu şekilde belirlendi:

• Esenyurt: 26 bin 700 TL

• Silivri: 37 bin 800 TL

• Beylikdüzü: 37 bin 100 TL

• Avcılar: 38 bin 100 TL

• Küçükçekmece: 43 bin 300 TL

• Büyükçekmece: 45 bin TL

Karadeniz kıyısındaki ilçelerde fiyatlar zirvede
Marmara fay hattına daha uzak konumda olan ve Karadeniz kıyısında yer alan ilçelerde ise fiyatlar çok daha yüksek seviyelerde seyrediyor. Türkiye Gazetesi’nin haberine göre, bu ilçelerde metrekare başına fiyatlar güneydeki ilçelere göre yaklaşık iki kat artış gösterdi:

• Çatalca: 44 bin 300 TL

• Arnavutköy: 34 bin 100 TL

• Eyüpsultan: 59 bin TL

• Sarıyer: 124 bin 700 TL

• Beykoz: 85 bin 200 TL

• Şile: 74 bin 100 TL

Boğaz çevresi ve merkez ilçelerde yükseliş sürüyor
Boğaz çevresindeki Beşiktaş ve Üsküdar gibi merkez ilçelerde de metrekare fiyatları dikkat çekici seviyelere ulaştı. Beşiktaş’ta 110 bin 800 TL, Üsküdar’da ise 83 bin 300 TL olarak belirlendi.

Marmara kıyısı ile Karadeniz kıyısı arasındaki fiyat farkı büyüyor
Eyüpsultan, Sarıyer, Beykoz gibi Karadeniz’e yakın ilçelerdeki fiyatlar; Marmara kıyısındaki Bakırköy (94 bin 700 TL), Zeytinburnu (60 bin 300 TL) ve Fatih (38 bin 800 TL) gibi ilçelerle kıyaslandığında aradaki farkın giderek açıldığını ortaya koyuyor.

Kaynak: CUMHA - CUMHUR HABER AJANSI