ATEM Başkanı Hakan Akçam: 'Gayrimenkul sektörü için denetleyici kamu kurumu kurulmalı'

Gayrimenkul piyasasında karışıklık devam ediyor
Gayrimenkul sektöründe yaşanan sorunlara dikkat çeken Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası (ATEM) Başkanı Hakan Akçam, sektöre yönelik düzenleyici ve denetleyici bir kamu kurumu ihtiyacına işaret etti. Akçam, enerji piyasalarını düzenleyen EPDK örneğini vererek, gayrimenkul piyasalarının da benzer şekilde yönetilmesi gerektiğini ifade etti.

Kurulması önerilen kurumun adı GPDK olabilir
Hakan Akçam, söz konusu kurumun adının 'Gayrimenkul Piyasası Denetleme Kurumu' (GPDK) olabileceğini belirtti. Akçam, bu kurumun sektör temsilcilerini daha kaliteli hale getirecek düzenlemeler yapması gerektiğini vurguladı.

Fahiş fiyatlara karşı merkezi denetim önerisi
Pandemi sonrası gayrimenkul sektöründeki fiyat artışlarının önlenemez hale geldiğini belirten Akçam, kurulacak kamu kurumunun konut üretimini maliyet bazlı olarak takip etmesi, fahiş fiyatların önüne geçilmesini sağlaması ve sektör paydaşlarının lisanslanması gibi görevleri yerine getirmesi gerektiğini söyledi.

Akçam'dan GPDK için görev önerileri
ATEM Başkanı Akçam, kurulması önerilen GPDK'nın üstlenmesi gereken görevleri şu şekilde sıraladı:

• Gayrimenkul piyasalarının düzenleyici ve denetleyici yapıya kavuşturulması,

• Sektör paydaşlarının yükümlülük ve haklarının belirlenmesi, lisanslama faaliyetlerinin yürütülmesi,

• Sektörde faaliyet gösteren temsilcilerin performanslarının izlenmesi,

• Standart performans kurallarının belirlenmesi ve uygulanması,

• Gerekli yönetmelik ve mevzuatların hazırlanarak uygulanmasının sağlanması,

• Fiyatlandırma süreçlerinin enflasyon verilerine göre denetlenmesi ve güncellenmesi,

• Konut üreticilerinin stoklarının takip edilerek piyasadaki dengesizliklerin önlenmesi,

• Arsa, konut, işyeri, kooperatif hissesi gibi tüm gayrimenkul türlerinin kapsama alınarak düzenlenmesi.

Akçam, sektörün düzenli işleyebilmesi için tüm bu adımların atılmasının zorunlu hale geldiğini dile getirdi.

Kaynak: CUMHA - CUMHUR HABER AJANSI